Kentsel Dönüşüm Hizmetleri
Binanızı Geleceğe Güvenle Taşıyın
Çetaş İnşaat olarak, Ankara’da eski, riskli ve ekonomik ömrünü tamamlamış yapıların yerine; güvenli, modern ve yüksek yaşam kalitesine sahip yeni yapılar inşa ediyoruz.
Kentsel dönüşüm hizmetlerimiz; yalnızca eski bir binanın yıkılıp yeniden yapılmasından ibaret değildir. Sürecin tamamını sizin adınıza planlıyor, teknik, hukuki ve inşaat aşamalarını profesyonel şekilde yönetiyoruz.
Ankara’da kentsel dönüşüm kapsamında;
Apartman yenileme
Kat karşılığı bina yapımı
Riskli yapı dönüşümü
Eski bina yıkımı ve yeniden yapımı
Arsa geliştirme ve proje danışmanlığı
Müteahhitlik ve anahtar teslim inşaat
hizmetleri sunuyoruz.
Kentsel Dönüşüm Nedir?
Kentsel dönüşüm; deprem riski taşıyan, eski veya kullanıma uygun olmayan yapıların yıkılarak yerine daha güvenli, modern ve dayanıklı binaların yapılması sürecidir.
Özellikle Ankara’da 20-30 yıl ve üzeri yaştaki birçok bina, güncel deprem yönetmeliklerine uygun değildir. Bu nedenle hem can güvenliği hem de yatırım değeri açısından eski yapıların yenilenmesi büyük önem taşımaktadır.
Çetaş İnşaat, Ankara’nın farklı bölgelerinde yürüttüğü projelerle, arsa sahipleri ve bina sakinlerine güvenilir ve şeffaf bir dönüşüm süreci sunmaktadır.
Hangi Binalar Kentsel Dönüşüm İçin Uygundur?
Aşağıdaki özelliklere sahip binalar genellikle kentsel dönüşüm kapsamında değerlendirilmektedir:
20 yıl ve üzeri eski yapılar
Depreme dayanıklılığı düşük binalar
Riskli yapı raporu alınabilecek yapılar
Sürekli bakım ve onarım gerektiren binalar
Kat maliklerinin yeniden yapmak istediği apartmanlar
Arsa değeri yüksek, ancak yapı değeri düşük binalar
Özellikle Keçiören, Etlik, Ovacık, Yenimahalle, Mamak, Çankaya ve Ankara’nın gelişen bölgelerinde birçok bina dönüşüm için uygundur.
Kentsel Dönüşüm Süreci Nasıl İşler?
Çetaş İnşaat olarak süreci baştan sona sizin adınıza yönetiyoruz.
1. Ücretsiz Ön İnceleme
Binanızın mevcut durumu, arsa büyüklüğü, imar durumu ve dönüşüm potansiyeli incelenir.
2. Teknik ve Hukuki Değerlendirme
- Riskli yapı analizi
- Tapu ve arsa bilgileri
- İmar durumu
- Mevcut daire ve metrekare hesaplamaları
3. Proje ve Teklif Hazırlığı
Kat maliklerine özel;
- Yeni bina tasarımı
- Daire dağılımı
- Teslim süresi
- Kat karşılığı oranı
- Teknik özellikler
hazırlanır.
4. Sözleşme ve Ruhsat Süreci
Anlaşma sağlandıktan sonra sözleşme, ruhsat ve yasal işlemler başlatılır.
5. Yıkım ve Yeni Yapının İnşası
Eski bina kontrollü şekilde yıkılır ve yerine güncel deprem yönetmeliğine uygun, modern bir yapı inşa edilir.
6. Anahtar Teslim
Yeni daireler, belirlenen sürede eksiksiz şekilde teslim edilir.
Çetaş İnşaat ile Kentsel Dönüşümün Avantajları
Güncel deprem yönetmeliğine uygun yeni bina
Daha büyük ve modern daireler
Dairenizin ve arsanızın değerinin artması
Asansör, otopark ve yalıtım gibi yeni özellikler
Daha düşük enerji maliyetleri
Güvenli ve uzun ömürlü yapı
Profesyonel ve şeffaf süreç yönetimi
Kentsel dönüşüm sonrasında yalnızca yeni bir binaya değil; daha güvenli, daha konforlu ve daha değerli bir yaşam alanına sahip olursunuz.
Neden Çetaş İnşaat?
Çetaş İnşaat, yıllardır Ankara’da gerçekleştirdiği konut ve villa projeleriyle güvenilir bir marka haline gelmiştir.
Bizi tercih etmeniz için başlıca nedenler:
- Deneyimli mühendislik ve proje ekibi
- Şeffaf ve güvenilir sözleşme süreci
- Güçlü mimari ve teknik altyapı
- Modern, estetik ve yatırım değeri yüksek projeler
- Zamanında teslim ve kaliteli işçilik
- Kentsel dönüşüm sürecinde tüm aşamaları yönetme deneyimi
Teklif Alın
Ankara’da binanızı yenilemek, arsanızı değerlendirmek veya kentsel dönüşüm süreci hakkında bilgi almak istiyorsanız Çetaş İnşaat ile iletişime geçin.
Uzman ekibimiz binanızı ücretsiz değerlendirir ve size en uygun çözümü sunar.
Telefon: 0312 230 0 230
E-Posta: bilgi@cetasinsaat.com
Adres: Şehit Gönenç Cad. No: 28/3 Maltepe /Çankaya / Ankara
Sık Sorulan Sorular
- 1. Kentsel dönüşüm için tüm bina sakinlerinin onayı gerekir mi?
Riskli yapı kararı alındıktan sonra, belirli çoğunluk ile süreç başlatılabilmektedir.
- 2. Kentsel dönüşüm ne kadar sürer?
Projenin büyüklüğüne göre değişmekle birlikte, ruhsat ve inşaat süreci genellikle 12-24 ay arasında tamamlanmaktadır.
- 3. Kentsel dönüşümde ev sahiplerinden ücret alınır mı?
Kat karşılığı yapılan projelerde çoğu zaman arsa sahiplerinden ek ödeme alınmadan süreç yürütülebilmektedir.
- 4. Binamın dönüşüme uygun olup olmadığını nasıl öğrenebilirim?
Bizimle iletişime geçerek ücretsiz ön değerlendirme talep edebilirsiniz.